Datenschutzerklärung

Diese Website ist bewusst einfach gehalten: Sie setzt keine Cookies, bindet keine Inhalte fremder Anbieter ein und verwendet keine Werkzeuge, die Ihr Verhalten verfolgen oder Sie wiedererkennen. Schriften, Bilder und die Karte auf der Kontaktseite werden ausschließlich von unserem eigenen Webserver ausgeliefert. Es gibt kein Kontaktformular und keine Anmeldung.

Verantwortlicher

Verantwortlicher im Sinne der DSGVO: ABW - SCHUSTER Allgemeine Bauträger, Wohnungseigentum & Immobilienverwaltung Nfg. GmbH & Co KG, Josefstädter Straße 44/1/1, 1080 Wien

Telefon Wohnungseigentümer: 01 408 51 25
Telefon Mieter: 01 408 53 19
Telefax: 01 408 51 25, Klappe 99
E-Mail: kanzlei@abw-schuster.at

Einen Datenschutzbeauftragten haben wir nicht bestellt, da die Voraussetzungen des Art. 37 DSGVO nicht vorliegen. Für alle Fragen zum Datenschutz wenden Sie sich bitte an die oben genannten Kontaktdaten.

Aufruf der Website

Beim Aufruf der Website übermittelt Ihr Gerät technisch notwendige Daten an den Webserver. Ihre IP-Adresse wird dabei benötigt, um die Seite an Ihr Gerät auszuliefern; sie wird jedoch nicht protokolliert, sondern vor dem Schreiben der Protokolldatei vollständig entfernt.

Im Server-Protokoll dieser Website werden daher nur gespeichert:

Datum und Uhrzeit des Zugriffs
aufgerufene Adresse
übertragene Datenmenge
zuvor besuchte Seite (Referrer)
Browser- und Betriebssystemkennung

Diese Daten dienen dem stabilen und sicheren Betrieb der Website. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einem störungsfreien und sicheren Betrieb (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Die Protokolldateien werden nach spätestens 31 Tagen gelöscht. Eine Zusammenführung mit anderen Daten oder eine Auswertung Ihres Verhaltens findet nicht statt.

Zugriffsstatistik

Unser Hostinganbieter fasst die Server-Protokolle zu einer zusammengefassten Zugriffsstatistik (AWStats) zusammen, die uns zeigt, wie oft welche Seiten aufgerufen wurden. Diese Statistik enthält keine IP-Adressen und lässt keinen Rückschluss auf einzelne Personen zu. In Ihrem Browser werden dafür weder Daten gespeichert noch ausgelesen. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einer bedarfsgerechten Gestaltung der Website (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Karte auf der Kontaktseite

Die Karte auf der Kontaktseite ist ein Bild, das auf unserem eigenen Server liegt. Beim Betrachten der Karte werden keine Daten an Kartendienste oder sonstige Dritte übertragen. Das Kartenbild beruht auf Daten von OpenStreetMap (© OpenStreetMap-Mitwirkende, Lizenz ODbL).

Kontaktaufnahme

Wenn Sie uns anrufen, faxen, schreiben oder eine E-Mail senden, verarbeiten wir die von Ihnen mitgeteilten Daten – in der Regel Name, Kontaktdaten und den Inhalt Ihrer Nachricht –, um Ihr Anliegen zu bearbeiten. Rechtsgrundlage ist die Erfüllung eines Vertrags oder die Vorbereitung eines Vertragsverhältnisses (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) beziehungsweise unser berechtigtes Interesse an der Beantwortung Ihrer Anfrage (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Die Bekanntgabe dieser Daten ist weder gesetzlich noch vertraglich vorgeschrieben. Ohne sie können wir Ihr Anliegen allerdings nicht bearbeiten.

Wir löschen Ihre Nachricht, sobald sie für die Bearbeitung nicht mehr erforderlich ist, es sei denn, gesetzliche Aufbewahrungspflichten stehen dem entgegen – insbesondere die siebenjährige Aufbewahrungsfrist nach § 132 Bundesabgabenordnung – oder die Daten werden zur Geltendmachung oder Abwehr von Rechtsansprüchen noch benötigt.

Bitte beachten Sie, dass E-Mails unverschlüsselt übertragen werden, sofern Sie keine Verschlüsselung verwenden. Für besonders vertrauliche Anliegen bieten sich Telefon, Fax oder Post an.

Empfänger Ihrer Daten

Die Website wird bei der HostProfis ISP Telekom GmbH, Hans-Sittenberger-Straße 13, 9500 Villach, gehostet. Das Unternehmen wird dabei als Auftragsverarbeiter für uns tätig; ein Vertrag über die Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO ist abgeschlossen. Informationen zur Datenverarbeitung des Hosters finden Sie unter www.hostprofis.com/web/data-protection.

Darüber hinaus geben wir Ihre Daten nur weiter, wenn wir dazu gesetzlich verpflichtet sind oder Sie eingewilligt haben. Eine Übermittlung Ihrer Daten in Länder außerhalb der Europäischen Union oder des Europäischen Wirtschaftsraums findet nicht statt.

Keine automatisierte Entscheidungsfindung

Eine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling im Sinne des Art. 22 DSGVO findet nicht statt.

Verweise auf andere Websites

Diese Website enthält Verweise auf Websites Dritter, etwa auf willhaben, OpenStreetMap und das Rechtsinformationssystem des Bundes. Erst wenn Sie einen solchen Verweis anklicken, werden Daten an den jeweiligen Anbieter übertragen. Für dessen Datenverarbeitung ist ausschließlich der jeweilige Anbieter verantwortlich. Auf die Gestaltung und die Inhalte dieser Websites haben wir keinen Einfluss.

Ihre Rechte

Ihnen stehen gegenüber uns folgende Rechte zu:

Auskunft über die zu Ihrer Person verarbeiteten Daten (Art. 15 DSGVO)
Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO)
Löschung (Art. 17 DSGVO)
Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
Widerspruch gegen bestimmte Verarbeitungen (Art. 21 DSGVO)

Zur Ausübung dieser Rechte wenden Sie sich bitte an die oben genannten Kontaktdaten.

Widerspruchsrecht

Sie haben das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit gegen die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten Widerspruch einzulegen, soweit diese auf Grundlage unseres berechtigten Interesses (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO) erfolgt. Das betrifft die oben beschriebene Verarbeitung der Server-Protokolle, die Zugriffsstatistik sowie gegebenenfalls die Bearbeitung Ihrer Anfrage.

Legen Sie Widerspruch ein, verarbeiten wir Ihre Daten nicht mehr, es sei denn, wir können zwingende schutzwürdige Gründe für die Verarbeitung nachweisen, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen. Für den Widerspruch genügt eine formlose Nachricht an die oben genannten Kontaktdaten.

Beschwerderecht

Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt, können Sie sich bei der Aufsichtsbehörde beschweren. In Österreich ist das die Österreichische Datenschutzbehörde, Barichgasse 40–42, 1030 Wien, dsb@dsb.gv.at, www.dsb.gv.at.

Stand: September 2026